Beratung durch Experten bei Ankauf einer Immobilie

Sie interessieren sich für den Ankauf einer Immobilie?

Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses stellt in der Regel ein einmaliges Ereignis mit langfristigen Folgen dar. Hier ist Expertenwissen gefragt, um nicht über den Tisch gezogen zu werden!

Meine Empfehlung an Sie: Ziehen Sie einen unabhängigen Fachmann im Vorfeld des Ankaufs hinzu.

 

Ich biete Ihnen auf Grundlage meiner langjährigen Erfahrung als Ziviltechniker und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger mein Expertenwissen im Rahmen einer Ankaufsberatung an.

Folgende Fragestellungen können dabei individuell auf das Objekt abgestellt bei einem Ortstermin geklärt werden:

- Gibt es erhebliche bzw. relevante Baumängel / Bauschäden (Feuchtigkeit / Risse / etc.),

- Sind alle baurechtlichen Umstände geklärt (Baugenehmigung / Fertigstellungsanzeige / Benutzungsbewilligung / etc.),

- Mit welchen Folgekosten (Sanierung, etc.) ist zu rechnen,

- Gibt es Fragen zu Grundbuch, Nutzwertermittlung oder Wohnungseigentumsvertrag,

- Gibt es Fragen zum Energieausweis, zu Heizkosten oder bauphysikalischen Umständen,

- Ist der Kaufpreis angemessen?

uvm.

 

Mein Angebot:

Bei einem gemeinsamen Ortstermin (z.B. mit Verkäufer und/oder Makler) führe ich für Sie eine gewissenhafte und unabhängige Expertenprüfung Ihrer Traumimmobilie durch. Je nach Anforderung (telefonische Vorabsprache) kann ich zu dem Termin gerne Messinstrumente (Feuchtigkeitsmessungen, Wärmebildkamera, etc.) mitnehmen.

Sollten bei der Besichtigung Fragen offen bleiben, können Sie mich auch gerne danach noch telefonisch konsultieren.

Honorar: Pauschal 300,-€ (ink. 20% USt.)

(inkl. Anfahrtskosten im Raum Wien)

 

Rufen Sie mich gerne jederzeit unter 0681-10662984 an!